Penofol

Подскажите, у кого был опыт бурения плиты верхнего этажа многоквартирного дома (у меня 5-ти этажка с 2-х скатной крышей) и вывод вентиляции на общий чердак: 1. Интересует вопрос конденсата зимой; 2. Возможные проблемы с надзорными инстанциями; 3. Накопление аромата на чердаке (спасет ли фильтр); 4. Сложность бурения 100-125 мм. (арматура и прочее); Прикинул проект бокса на 2 большие сативы в кладовке хрущевки (1200х800х2000) и хочу вывести вытяжник на чердак, а 2 входных с маленкой комнаты через стену. Выход замаскировать керамзитом, которым там всё засыпано, вообще стоит заморачиваться?